相続・不動産評価と代償金の調達

相談内容

父親が亡くなって相続問題が発生しました。遺産として自宅の他に不動産がいくつかあるのですが、私が取得したい不動産の評価について兄弟間での意見がかみ合わず、話し合いがまとまりません。

相手方にも弁護士がついていたので、弁護士同士での協議を行いましたが遺産である不動産の評価について話がまとまらなかったため、家庭裁判所に遺産分割の調停を申し立て増した。

調停ではそれぞれの不動産の評価について調停委員会のアドバイスに沿って調整することになり、相談者が不動産担保ローンを利用して代償金を調達することによって遺産分割が成立しました。

遺産である不動産の評価について任意の話し合いではまとまらないことがあります。

不動産鑑定を行うこともありますが、本件では正式な鑑定までは行わずに、それぞれが主張する評価額を踏まえた調停委員からのアドバイスで話がまとまりました。そして、代償金を取得した不動産を担保とすることによって調達して問題を解決しました。