飲食店に関するよくある質問

質問をクリックすると回答をご覧いただけます。

• Q.店舗で漏水が発生

  • 水の発生箇所が自己資産部分か賃貸人資産部分かが重要になります。 自己資産部分であれば自分で対処する必要があります。 賃貸人資産部分であれば（反対の特約がない限り）賃貸人に修繕等を求めます。

• Q.上階からの漏水で被害を受けた

  • 漏水の発生箇所が上階の賃借人の資産部分か賃貸人資産部分か上階の賃借人の資産部分であれば上階の賃借人に対処してもらう必要があります。 賃貸人資産部分であれば賃貸人に修繕等を求めます。

• Q.退去時に原状回復をめぐってもめている

  • 契約書に退去時の原状回復について、どう書かれているかを確認する必要があります。 特段の定めがなければ、賃借した時点の状況が「原状」となります。 但し、通常損耗については賃借人は回復義務を負いません。